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銀行貸款服務：
1.信用貸款
提供貸款諮詢服務，整合各家銀行貸款方案，為您提供最適合、最有利的利率及還款方式。
2.整合負債
將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降低利息、負債單純化的目標。
3.房屋貸款
提供二胎房貸、房屋增貸、房屋轉貸等專業分析與規劃，以最有利的條件提供您房貸諮詢服務。
4.企業貸款
公司設立滿一年可申請辦理；中小企業各類信保基金、押標金、周轉金；大型工程合約貸款、國內外信用狀額度；應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資，一通電話專人服務。
5.汽車貸款
原車融資、汽車轉貸，條件簡單方便辦理，最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價！
債務清理諮詢：
1.個別協商諮詢
針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢
針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢
針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.清算諮詢
針對負債過度實無力償還者，欲將負債及資產做一次處份，而向債權銀行提出申請者，提供相關細節的諮詢服務。
繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』
我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』
或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』
甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』
以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考
【OK忠訓國際代辦公司評價如何】
我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀
而且在網路上公然論斷也不公平
我決定由另一方向來回覆網友
首先讓你了解
OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』
也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)
代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』
簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)
至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜；最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。
【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】
委託的好處在於：我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)
委託的缺點在於：除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)
怎麼知道自己條件銀行接不接受
建議如果本身有這篇文章裡的負面表列，就有委託代辦協助的可能性
【你們跟OK比收費比較低嗎】
坊間代辦公司收費標準我列舉如下
1."號稱"完全不收費或只收3000-5000
實際情況：貸款核准之後再巧立名目收取各種費用（銀行疏通費等）
2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費，事先不用付任何一毛錢。
這才是最正常合法的公司的收費標準。
3.理債一日便 銀行卡債整合"號稱"可以更改收入資料，美化你的條件，部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。
實際情況：你可能因此觸法且成為銀行黑名單。
本人也是『貸款經理人』關於收費部分，歡迎來電諮詢視個案討論。
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
相關文章延伸閱讀：
將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
信用評分是一種統計方法，主要用來評估申請貸款的風險指數
本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分
類似你的案例我經驗豐富，如果不知道如何規劃貸款
貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率
貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺，一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行，往往忽略能否過件才是重點，銀行喜愛的客群不盡相同，當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多，條件再優質也是枉然。
→貸款條件查詢←
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
信用貸款條件與信用貸款資格如何決定：如何知道自己符不符合信用貸款資格
常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』
回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
這答案簡單說就是利用『負面表列法』
（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）
『我先把一定不能辦理的條件列出來』
（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）
（二）無擔保負債比超過22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。
（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。
我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述
信用空白專案：年資六個月，月收25000以上，目前有專案可協助申辦（曾經信用不良也可以申請）～最新專案，過件率高
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了
以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍
先簡單敘述銀行貸款利率的給法：
如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。
而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。
貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。
例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。
如果單以公司規模資本額來論定的話
資本額破億公司員工合理利率5%-8%
一般小公司員工合理的利率8%-12%
或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列
（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論
以下為每一種貸款的可能利率區間
房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的
房屋二胎：3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人
汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）
信用貸款：優質客群5%-8%一般上班族8%-12%
小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎易通辦 貸款試算?
目前房貸利率是否都在2%多?
想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款
我想說可不可以抵押房屋來投資
但是我沒有收入只有租金和退休俸
這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬
發問者你好
救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』
【關於目前現階段房貸利率】
房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右
由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)
【利用抵押房屋來投資是否適當】
通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。
Ps：融資利率約6%所以更不建議融資作股票
申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出
舉例：
信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬
轉換成房貸繳款之後
房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3
當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)
看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。
【實務面你可能會遇到的問題】
房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。
『房屋貸款』，辦理大致看兩方向
壹房屋在銀行眼中鑑定價值
通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成
而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)
以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。
貳申請人的債信狀況和收入
1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。
2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)
延伸閱讀：
以我個人工作經驗，我認為
版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。
如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃
【給予的建議和經驗分享】
目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債
建議方式：
＊補充名下有無其他負債
＊補充房屋所在地段
＊徵詢貸款經理人意見，免保證人可以貸到你需要的金額
建議辦理房貸前先多比較，本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件車貸找理債
建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天
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將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
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刷新校史紀錄 大坡國中戴翔安會考5A9＋：翻轉生活
國中會考成績出爐，桃園市新屋區大坡國中學生戴翔安獲得5A9＋佳績，創下校史在教育會考最高級分紀錄，消息傳來讓全校師生雀躍歡騰。大坡國中校長黃博欽表示，戴從新竹新豐跨區來就讀，一般人對偏遠學校印象是學習不利的文化貧脊地區，但戴母逆向操作，因相信學校的照顧與資源，每天早上親自從新竹把孩子送來大坡就讀，三年如一日。戴翔安自幼失怙與母親相依為命，在逆境中成長具備成長型人格特質，入學以來對任何學科皆保持好奇心，按部就班學習，有問題會主動發問解惑，對於不懂的觀念更會仔細探究，還擁有閱讀好習慣，在科展與英文活動都有卓越表現，能與外師流利對話。「持續努力才能翻轉生活！」戴翔安分享，他深知積極態度能勝過一切，因此他相較於其他同年齡層的同學，更重視課業與品德，在學校養成一個小大人的模範，他相信機會是留給準備好的人，做好萬分準備，成功肯定在不遠處。他也說，不會放過任何可能的機會，將學習視為目標而非任務，這也是他充滿學習熱忱的原因。黃博欽表示，戴翔安學習能力強，做什麼像什麼，是師生眼中的模範生，日前也獲桃市府推薦參與總統教育獎全國選拔賽。這次優異的會考成績也證明，因學校提供多元課程、豐富學習資源與友善學習環境，讓學生擁有多元學習視野，因此即便在偏鄉學校就讀，成績依然能成就非凡，偏鄉學校也能創造出學生的高成就。戴翔安考出5A9＋佳績，為大坡國中多年來最好的會考成績，證明偏鄉學校不只能扶弱也能拔尖。黃博欽鼓勵家長們未來能逆向思考，放心把學生交給大坡國中，在學校優質師生比的條件下，每名學生都能受到更多照顧，學生的學習也不會因偏鄉而弱勢，反而更能創造出學生的大未來。
台中女死因離奇？所屬邪教曾進軍大陸 「借竅驅魔」虐死1人14重傷
台中大里一名游姓女子疑遭2名室友虐死，檢警調查發現，游女租屋處位於4年前爆發邪教虐死信徒風波的「中華白陽四貴靈寶聖道會」的道場樓下，游女與女室友、房東，都是此宗教團體的信徒，這個團體4年前曾到大陸拓展據點時，由當時61歲，自稱「聖母」、「聖師」的婦人林欣月，涉嫌指揮幹部以「借竅驅魔」之名，把26歲的方姓台灣女信徒活活踩踏致死，全案總計造成1人死亡、1人雙眼失明及13人輕重傷，目前都還在台中地院審理中。林欣月在2008年成立「中華白陽四貴靈寶聖道會」暴力宗教犯罪集團，於南投縣國姓鄉設立道場，自稱是「聖師」，設有「長老」、「三才」等幹部，不少信眾還將幼小子女帶進道場。林女自2012年間開始，對不服從指令或想脫離組織信眾，以「借竅驅魔」為藉口，施以拳打腳踢、毆打凌虐，並巧立「道務基金」、「開荒基金」、「報恩金」及「敬師金」等名目，向信徒收取費用，金額從數千元到數萬元不等。林欣月於2019年3月間率26歲方姓女子等信眾到大陸廣西南寧市的道場，有信眾不想去拖延辦理台胞證遭痛毆、1名70歲女信眾被指稱偷窺資料遭毆打導致雙眼失明，一行抵達大陸後，擔任「三才」的方女不認同林女痛毆信徒做法，林欣月即以不服從命令為由，要求她平躺，指示其他幹部腳踩她腹部，並施以痛毆，致方女慘死。事後，林欣月等人逃回台，還要求56歲的陳姓女幹部幫她頂罪，陳女不從，林欣月竟命令陳女的親生女兒痛打母親，還打到腦震盪才停手，想逃或有質疑的信徒都被毆打或罰跪。台中地檢署檢察長陳宏達在2019年3月間接獲陳情，檢方成立專案小組偵辦。檢警在2019年8月，專案小組到南投國姓道場查緝，查獲棍棒、電腦等證物，查扣約30支打人影片及現金900多萬元，並救出多名信徒，遭痛毆信徒全身傷痕累累，令人不忍卒睹。檢警調查發現，「中華白陽四貴靈寶聖道會」吸收未成年人脫離家庭，並以暴力手段毆打凌虐欲脫離組織成員，導致1人死亡、1人雙眼失明及13人輕重傷，其中有6名兒童，並有超過15個以上的家庭遭受生命、身體及自由危害。台中地檢署檢察官偵辦認為，林欣月因信徒不服領導，就以「借竅驅魔」為由，暴力毆打凌虐信徒，且手段異常兇殘，檢警查緝營救過程發現被害信徒身心嚴重受創，聯繫社會局介入安置或責由適當家屬妥善照料。事後，林欣月否認犯罪、毫無悔意，依《組織犯罪防制條例》、傷害致死及重傷等罪，起訴林女及幹部等10人，並請法官處以重刑。
專訪（讓我們）繼續熱愛吧 薛仕凌（上）／覺得身心俱疲 卻會因為這件事被救贖
做好一件事，你喜歡就好。」很有趣的巧合，專訪露出的時間6月10日，剛好是40的生日，這也是第100期的人物專訪，在這個機緣下一起做喜歡、熱愛的事，有點浪漫。薛仕凌說自己就是一個演員，會的不多，不懂化妝、不懂衣服、不懂燈光……只要會處裡好情緒，完成角色就好，其它的就交給不同領域的人負責，「我覺得就是這樣一個群體的一種良性循環，一個組織工作都會希望有一個這樣子的良性循環。你看著他們每個人只要做好自己的專業，然後這台機器就會順暢的運轉的時候，我就覺得很奇妙，我也很喜歡，不用每個人都要有斜槓、三四個技能什麼的，我就覺得不用啊。」當了十多年的演員，薛仕凌就是好好當演員，專心最好自己眼前最重要的工作，倦怠可能有一天會發生吧，誰知道，反正該來的時候就會來，還沒來的時候，就繼續熱愛吧，自然而然會讓自己知道，怎麼持續下去。「對我來說沒有單一答案，一方面發現我自己會因為自己的狀態不同，而覺得可以做下去，有的時候可能接完一檔戲很累，就覺得身心俱疲，然後想要休息一下不要再拍了，可以睡一覺起來之後，又會覺得好像昨天的那個想法只是因為累、因為心情不好，就覺得……但是現在睡完了，現在體力有了，心情就會好了，就覺得可以繼續做。」「可是有時候那個（累）好像沒有辦法因為睡覺而緩解，有時候也是因為身旁的人，我們在拍戲的時候有時很多環境條件是不太好的，就會心情很煩燥，可是我看到身旁的大家都還是耐著性子，然後很認真做好自己的工作的時候，其實我也會被身旁的人影響，所以那個心情是我覺得有很多時候也是互相扶持、互相幫忙的，其實我對這點我覺得很感謝他們，你可能不覺得你自己有意識幫到了我什麼、或是你幫到誰，可是其實只要我看著他們都很認真的在做一件事、在做好自己的事情的時候，我就會覺得被鼓勵到，我就覺得他們有幫到我。」對薛仕凌來說最開心的就是「還能再見到」，演戲就是幾個月的朝夕相處、革命情感，殺青了、告別了，有些人可能即使身在同個城市中，卻沒機會再見到面，等投入下個劇組，身邊夥伴全都換了，這種緣分很奇妙，在那個相聚的過程中完全奉獻，結束了就此別過只有回憶，也就是因為這樣讓他特別珍惜，揮別了一部戲的拍攝，留在薛仕凌身體裡的，最多的就是跟人相處的感覺，也會感動當年的攝影助理，現在已經是挑梁的攝影師了，見證了彼此仍在做自己熱愛的事情，「你可能因為種種的理由，被迫要離開，我覺得這個是讓我覺得最sad的一件事。」「我喜歡看人在做他們喜歡做的事情，我覺得那個狀態是會發光的，所以我覺得都是這樣，就是你知道那個人在做的事情是不是他喜歡的，因為看得出來。」我們也可以看到薛仕凌一直在做喜歡的事情，不只是戲劇作品一直推出，也很世俗地從外界比如獎項的入圍來肯定，他很專心在做熱愛的事情，訪問前幾天台北電影獎公布入圍名單，薛仕凌憑著《疫起》入圍男配角，入圍當然是開心的，但不只是為自己開心，而是為這個集體的工作被看到而開心。「現在資訊這麼多，然後選擇這麼多，不是每個人都聽過或看過《疫起》，可是你會因為入圍這件事情或是什麼的話，然後注意到、然後關注到它，我覺得這對團隊來說是很好的一個宣傳的機會，然後讓作品再次被更多人看見，我覺得這才是我最Care的事情。」問薛仕凌什麼時候可以放長假？他算了算說大概年底吧……但還不確定，大概兩年多的時間戲拍不停，真的該喘口氣了吧？「我是需要休息的人，但是好像沒有一個很長的時間度假或是放空什麼的，但是我自己是覺得還好欸，可能真的真的有被救贖吧，每次都覺得拍完一檔之後，真的覺得身心俱疲，我要先休息兩個月，然後就是我不想要再看到這麼多人，可是進了下一個劇組之後，看到大家，我又覺得我被救贖了，然後我又覺得很開心，我不知道，我真的很矛盾，我看到大家我就會覺得很開心。」因為你……就是在做你喜歡、熱愛的事情啊。薛仕凌生日：6月10日2007年以團體「大嘴巴」出道，曾獲得兩屆金曲獎最佳演唱組合獎2021年以《生生世世》及《做工的人》獲得第56屆金鐘獎戲劇節目男主角獎及迷你劇集／電視電影男配角獎2022年以《茶金》及《我是自願讓他殺了我》入圍第57屆金鐘獎戲劇節目男配角獎和迷你劇集／電視電影男配角獎2023年憑電影《疫起》入圍第25屆台北電影獎最佳男配角獎更多CTWANT報導
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